注文住宅を購入する時の注意点とは？福岡県の業者が解説！

注文住宅でお悩みの方はいらっしゃいませんか？
「注文住宅を購入する時の注意点を知りたい。」
「長く快適な住居を保つにはどうすればいい？」
「新居を建てたいけれど、どうすれば良いのかわからない。」
このように思っている方もいらっしゃるかもしれません。
近頃、台風や猛暑などの異常気象が頻発しており住宅の老朽化が加速する中、新築を建てたり、リフォームしたりする人が増えています。
しかし、いざ注文住宅を購入すると言っても、どうすれば良いのかわからない方も多いのではないでしょうか？
そこで今回は、福岡県の方に向けて、注文住宅を購入する際の注意点についてご紹介します。

□注文住宅を購入する際の注意点

注文住宅を購入する際の注意点は大きく分けて3つあります。

＊購入のタイミング

今年の10月1日から消費税が10％に増税されます。
価格が高い注文住宅の場合、増税前と後では価格に大きく差が出ます。
消費税が増税された場合、建物本体の価格、仲介料金、融資手数料、引っ越し費用、オプション費用などが増税の対象となります。
また、住宅ローン減税が適用される金額は、消費税が増税しても変わりません。
そのため、注文住宅を購入する際は、増税前に購入することをおすすめします。

＊契約の内容

注文住宅を購入する際は、契約の内容を確認することが重要です。
特に、請負契約時の発注者、請負者、工期、請負金額、代金の支払い方法などが記載されている「工事請負契約書」、取引中にトラブルが生じた際に対処する項目が記された「請負契約約款」の2点は、漏れがあった際に大きな損害を生じるため確認することをおすすめします。

＊見積もり書

見積もり書を確認する上では、余分な費用が加算されていないか、建材の価格は適正かを考えることが大切です。
また、見積もりを一社だけで行うと、その業者の見積もりが適切なものか判断しづらいです。
最近では見積もりや相談を無料で行っている業者も多いため、気になることがあれば積極的に見積もりを行うことをおすすめします。

□まとめ

今回は、福岡県の方に向けて、注文住宅を購入する際の注意点についてご紹介しました。
「理想の新居を建てたい。」
「注文住宅についてもっと知りたい。」
と思っている方は、注文住宅について考える良い機会かもしれません。
これを機に、新築建設を検討してみてはいかがでしょうか？
当社では、みなさまの理想の暮らしを実現するため、安全と住みやすさを追求した長期保証を行っております。
注文住宅についてわからないことがあれば、お気軽にご相談ください！