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家づくりコラムCOLUMN

増税前?増税後?注文住宅を購入するタイミングとは?福岡県の業者が解説!

2019.11.14

    注文住宅の購入でお悩みの方はいらっしゃいませんか?
    「注文住宅を購入するタイミングを知りたい。」
    「長く快適な住居を保つにはどうすればいい?」
    「新居を建てたいけれど、どうすれば良いのかわからない。」
    このように思っている方もいらっしゃるかもしれません。
    近頃、台風や猛暑などの異常気象が頻発しており住宅の老朽化が加速する中、新築を建てたり、リフォームしたりする人が増えています。
    しかし、いざ注文住宅を購入すると言っても、どうすれば良いのかわからない方も多いのではないでしょうか?
    そこで今回は、福岡県の方に向けて、注文住宅を購入するタイミングについてご紹介します。

    □注文住宅を購入するタイミング

    今年の10月1日から消費税が10%に増税されます。
    増税に伴い、商品を購入する時の負担は以前よりも大きいです。
    特に、価格が高い注文住宅の場合、増税前と後では価格に大きく差が出る場合があります。
    そのため、近々住居を購入しようと考えている方は、増税前に注文住宅を購入することが大切です。

    □消費税増税の影響

    消費税の増税によって注文住宅にかかる費用の全てに10%の税金がかかるわけではありません。
    購入費用の中には、軽減税の対象になったり、消費税がかからなかったりするものもあります。
    増税によって費用が増えるものは、建物本体、仲介料金、融資手数料、引っ越し費用、オプション費用などです。
    一方、土地の購入費用には消費税がかからないため、増税によって価格は上がりません。
    また、売主が個人の場合、中古物件も課税の対象となりません。

    □住宅ローン減税

    住宅ローン減税とは、ローンの残高に対して最大1%の免税が受けられる制度のことです。
    住宅ローン減税が適用される金額は、消費税が増税しても変わりません。
    そのため、ローンで住宅を購入する際も、増税前に購入することをおすすめします。

    □まとめ

    今回は、福岡県の方に向けて、注文住宅を購入するタイミングについてご紹介しました。
    増税後は建物の本体価格や仲介料が高くなるため、注文住宅は増税前に購入することが重要です。
    「理想の新居を建てたい。」
    「注文住宅についてもっと知りたい。」
    と思っている方は、注文住宅について考える良い機会かもしれません。
    これを機に、新築建設を検討してみてはいかがでしょうか?
    当社では、みなさまの理想の暮らしを実現するため、安全と住みやすさを追求した長期保証を行なっております。
    注文住宅についてわからないことがあれば、お気軽にご相談ください!

    福岡の注文住宅のことなら
    古賀市のウィズホーム株式会社へ

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    ウィズホーム株式会社は、古賀市、福津町、新宮市、宗像市を中心に、福岡県の新築戸建住宅の設計、施工、メンテナンスを行っております。
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