本日のブログ担当は、橋山です！

注文住宅を建てることは、一生に一度の大きなプロジェクトです。
理想の家を実現するためには、綿密な計画と信頼できるパートナーが不可欠です。
今回のブログでは、注文住宅の打ち合わせから完工までの流れを詳しくご紹介します！

 

契約前までの流れ

初回相談・ヒアリング

注文住宅は、初回相談から始まります。
営業の人ってガツガツきて、
“圧が強そう”　　“言いたいことがたくさんあるのに自分ばかり話をして聞いてくれなそう”
そんなイメージが強く、抵抗があるなという方もいらっしゃるのではないでしょうか？

withHOME Chibaでは、顔は怖いなという人もいますが、いざ話をしてみると全くそんなことはありません！
ライフスタイル、家族構成、将来の計画、さらには趣味や好きなインテリアスタイルまで、あらゆる角度からヒアリングを行います。
最初のステップは、私たちがお客様の夢や希望を理解することです。
この段階で具体的な要望やイメージがなくても問題ございません！
私たちの役割は、あなたの想いを引き出し、形にすることです。

“難しい言葉ばかりで、結局何がいいのか分からない”
家づくりを始めようと思うと、何から手をつけたらいいのか分からないという方も多いのではないでしょうか？
“そもそも気に入る土地が見つからない！”
“こんな小さなこと相談したらダメかな?”
と思う方もいらっしゃるかと思いますが、
そんなことはありません！！
一生に一度の家づくり、妥協して一生の後悔にしないように、どんな些細なことでもご相談ください！

 

プラン提案・概算見積もり

ヒアリング内容をもとに、お客様の夢を具現化するプランを作成します。
間取りや外観デザイン、使用する素材など、細部にわたるまで考慮してご提案いたします。

この段階で、概算の見積もりも提示いたしますので、予算に応じた調整が可能です。
私どもの目標は、お客様が納得できるプランを作成し、安心して進められるようにすることです。

 

契約後の流れ

契約・詳細設計

お客様に“ここでなら後悔しない家づくりができる！”と思っていただけたら、請負契約へと進めさせていただきます。
プランが決まったら詳細な設計に進みます。
具体的な設計図面を作成し、設備関係(キッチンやお風呂など)を実際に見てイメージしていただくために、
ショールーム見学へと行っていただきます。(もちろん、強制ではございません)
お客様に満足していただける間取りが完成したらインテリアの打ち合わせへと引き継ぎます。

インテリアでの打ち合わせでは、各部屋の床材やクロスなど様々なものの商品や色を決めていただきます。
“床はこれがいいけど、クロスはどんな色が合うのかな？”などいろいろな悩みをサンプルを見ながら経験豊富なスタッフと共に決めていただきます。

 

確認申請・許可取得

設計が確定したら建築確認申請を行います。
これは、設計が建築基準法や地域の条例に適合しているかを確認するための手続きです。
必要な書類を提出し、許可が下りるのを待ちます。
この段階では、行政とのやり取りが発生しますが、私たちがすべてを代行しますのでご安心ください。

 

着工準備

建築確認許可が下りたら、いよいよ着工の準備を始めます。
工事のスケジュールを調整し、近隣住民への挨拶を行います。
これにより、工事中のトラブルを未然に防ぎ、スムーズな進行を図ることができます。

 

基礎工事

いよいよ工事が始まります。
必要に応じて、地盤改良を行います。
その後、基礎のコンクリートを打設し、家の土台をしっかりと作ります。
基礎は家の安定性を左右する重要な部分ですので、慎重に作業を進めます。

 

上棟

基礎工事が完了したら、上棟を行います。
柱や梁を組み立て、家の骨組みが完成します。
家の形が見えてくる瞬間であり、ここから一気に工事が進んでいきます。

 

内外装工事

上棟後は、外壁や屋根の工事を進め、家の外観が完成していきます。
外装が仕上がると、家の雰囲気がぐっと引き締まります。
並行して、内装工事も進められます。
電気配線や配管、壁や床の仕上げなど、内部の工事が行われ、住まいとしての機能が整っていきます。
キッチンやバスルーム、リビングルームなど、各部屋の仕上がりを確認しながら、細部にこだわった施工が行います。

 

最終確認・引き渡し

工事が完了したら、最終確認を行います。
お客様とともに内覧し、細部のチャックを行います。
引き渡しの際には、設備の使用方法やメンテナンスのポイントについてもご説明します。

 

アフターフォロー

引き渡し後も、私たちのサポートを続きます。
定期的な点検やメンテナンスを行い、安心して住み続けられるようなサポートを全力でいたします！
何か問題が発生した場合には迅速に対応し、長く快適に暮らせる住まいを提供します。

 

今後のブログを通じて、さらに内容を深堀して、
さまざまな住宅にかかわることをご紹介していきたいと思います。
家づくりは、お施主様の希望によってさまざまです。
お施主様一人ひとりに感動を。